Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 854 zł na 10 lat będzie kosztował 637 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 803 zł
| Cena: | 392 853,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 712,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 569 zł | 8% | 10 lat | 573 488 zł | 76 381 zł | 497 107 zł | 3 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 139 zł | 8% | 10 lat | 700 930 zł | 93 355 zł | 607 575 zł | 3 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 854 zł | 4% | 10 lat | 645 066 zł | 86 361 zł | 558 705 zł | 3 575 zł |
| Większy wkład własny | 392 854 zł | 18% | 10 lat | 619 924 zł | 81 584 zł | 538 340 zł | 2 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 854 zł w kredycie na 361 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361425.97 zł.
| Kwota kredytu: | 361 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 013 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
