Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 928 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 928 661 zł na 10 lat będzie kosztował 6 333 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 728 272 zł
| Cena: | 3 928 661,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 184,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 728 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 333 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 535 795 zł | 8% | 10 lat | 5 699 702 zł | 760 479 zł | 4 939 223 zł | 30 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 321 528 zł | 8% | 10 lat | 6 966 303 zł | 929 474 zł | 6 036 828 zł | 37 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 928 661 zł | 4% | 10 lat | 6 411 576 zł | 859 905 zł | 5 551 670 zł | 35 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 928 661 zł | 18% | 10 lat | 6 160 141 zł | 812 133 zł | 5 348 008 zł | 29 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 928 661 zł w kredycie na 3 614 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 614 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 815 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 127 zł czyli o 6 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
