Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 953 zł na 10 lat będzie kosztował 637 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 772 998 zł
| Cena: | 392 952,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 758,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 772 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 637 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 658 zł | 8% | 10 lat | 573 633 zł | 76 401 zł | 497 232 zł | 3 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 248 zł | 8% | 10 lat | 701 106 zł | 93 379 zł | 607 728 zł | 3 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 392 953 zł | 4% | 10 lat | 645 229 zł | 86 383 zł | 558 846 zł | 3 576 zł |
| Większy wkład własny | 392 953 zł | 18% | 10 lat | 620 080 zł | 81 605 zł | 538 475 zł | 2 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 953 zł w kredycie na 361 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361516.82 zł.
| Kwota kredytu: | 361 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 014 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
