Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 929 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 929 711 zł na 10 lat będzie kosztował 6 161 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 349 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 730 336 zł
| Cena: | 3 929 710,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 667,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 730 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 161 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 349 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 209 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 536 740 zł | 18% | 10 lat | 5 545 608 zł | 731 115 zł | 4 814 493 zł | 26 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 322 682 zł | 18% | 10 lat | 6 777 965 zł | 893 585 zł | 5 884 381 zł | 31 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 929 711 zł | 8% | 10 lat | 6 334 694 zł | 845 202 zł | 5 489 492 zł | 33 796 zł |
| Większy wkład własny | 3 929 711 zł | 28% | 10 lat | 5 988 879 zł | 779 497 zł | 5 209 382 zł | 24 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 929 711 zł w kredycie na 3 222 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 292 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 775 zł czyli o 6 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
