Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 392 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 392 995 zł na 10 lat będzie kosztował 645 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 773 081 zł
| Cena: | 392 995,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 777,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 773 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 696 zł | 4% | 10 lat | 580 768 zł | 77 753 zł | 503 015 zł | 3 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 295 zł | 4% | 10 lat | 709 828 zł | 95 031 zł | 614 797 zł | 3 934 zł |
| Większy wkład własny | 392 995 zł | 8% | 10 lat | 637 438 zł | 84 899 zł | 552 539 zł | 3 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 392 995 zł w kredycie na 377 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377276.2 zł.
| Kwota kredytu: | 377 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 189 zł czyli o 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
