Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 930 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 930 154 zł na 10 lat będzie kosztował 6 335 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 490 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 731 208 zł
| Cena: | 3 930 154,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 870,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 731 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 335 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 490 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 039 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 537 139 zł | 8% | 10 lat | 5 701 868 zł | 760 768 zł | 4 941 100 zł | 30 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 323 170 zł | 8% | 10 lat | 6 968 949 zł | 929 827 zł | 6 039 122 zł | 37 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 930 154 zł | 4% | 10 lat | 6 414 012 zł | 860 232 zł | 5 553 779 zł | 35 764 zł |
| Większy wkład własny | 3 930 154 zł | 18% | 10 lat | 6 162 482 zł | 812 441 zł | 5 350 040 zł | 29 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 930 154 zł w kredycie na 3 615 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 817 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 142 zł czyli o 6 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
