Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 930 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 930 154 zł na 10 lat będzie kosztował 6 414 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 553 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 731 208 zł
| Cena: | 3 930 154,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 870,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 731 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 414 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 553 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 490 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 537 139 zł | 4% | 10 lat | 5 772 610 zł | 774 209 zł | 4 998 401 zł | 32 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 323 170 zł | 4% | 10 lat | 7 055 413 zł | 946 255 zł | 6 109 157 zł | 39 341 zł |
| Większy wkład własny | 3 930 154 zł | 8% | 10 lat | 6 335 408 zł | 845 298 zł | 5 490 111 zł | 33 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 930 154 zł w kredycie na 3 772 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 772 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 026 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 887 zł czyli o 6 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
