Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 930 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 930 154 zł na 10 lat będzie kosztował 5 989 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 209 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 731 208 zł
| Cena: | 3 930 154,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 870,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 731 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 989 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 209 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 688 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 730 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 930 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 537 139 zł | 28% | 10 lat | 5 390 599 zł | 701 627 zł | 4 688 973 zł | 21 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 323 170 zł | 28% | 10 lat | 6 588 510 zł | 857 544 zł | 5 730 967 zł | 26 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 930 154 zł | 18% | 10 lat | 6 162 482 zł | 812 441 zł | 5 350 040 zł | 29 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 930 154 zł w kredycie na 2 829 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829711.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 416 zł czyli o 7 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
