Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 931 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 931 053 zł na 10 lat będzie kosztował 6 336 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 491 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 732 976 zł
| Cena: | 3 931 052,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 284,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 732 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 336 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 491 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 537 947 zł | 8% | 10 lat | 5 703 171 zł | 760 942 zł | 4 942 229 zł | 30 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 324 158 zł | 8% | 10 lat | 6 970 543 zł | 930 040 zł | 6 040 503 zł | 37 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 931 053 zł | 4% | 10 lat | 6 415 478 zł | 860 429 zł | 5 555 049 zł | 35 773 zł |
| Większy wkład własny | 3 931 053 zł | 18% | 10 lat | 6 163 891 zł | 812 627 zł | 5 351 263 zł | 29 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 931 053 zł w kredycie na 3 616 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 818 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 151 zł czyli o 6 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
