Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 931 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 931 053 zł na 10 lat będzie kosztował 6 415 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 555 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 732 976 zł
| Cena: | 3 931 052,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 284,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 732 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 415 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 555 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 537 947 zł | 4% | 10 lat | 5 773 930 zł | 774 386 zł | 4 999 544 zł | 32 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 324 158 zł | 4% | 10 lat | 7 057 026 zł | 946 472 zł | 6 110 554 zł | 39 350 zł |
| Większy wkład własny | 3 931 053 zł | 8% | 10 lat | 6 336 857 zł | 845 491 zł | 5 491 366 zł | 33 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 931 053 zł w kredycie na 3 773 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 773 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 027 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 897 zł czyli o 6 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
