Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 118 zł na 10 lat będzie kosztował 645 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 773 322 zł
| Cena: | 393 117,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 834,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 773 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 806 zł | 4% | 10 lat | 580 950 zł | 77 777 zł | 503 172 zł | 3 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 430 zł | 4% | 10 lat | 710 050 zł | 95 061 zł | 614 989 zł | 3 935 zł |
| Większy wkład własny | 393 118 zł | 8% | 10 lat | 637 637 zł | 84 925 zł | 552 712 zł | 3 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 118 zł w kredycie na 377 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377393.94 zł.
| Kwota kredytu: | 377 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 190 zł czyli o 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
