Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 931 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 931 382 zł na 10 lat będzie kosztował 6 337 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 491 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 733 624 zł
| Cena: | 3 931 382,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 435,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 733 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 337 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 491 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 538 244 zł | 8% | 10 lat | 5 703 649 zł | 761 006 zł | 4 942 644 zł | 30 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 324 521 zł | 8% | 10 lat | 6 971 127 zł | 930 118 zł | 6 041 009 zł | 37 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 931 382 zł | 4% | 10 lat | 6 416 016 zł | 860 501 zł | 5 555 515 zł | 35 776 zł |
| Większy wkład własny | 3 931 382 zł | 18% | 10 lat | 6 164 407 zł | 812 695 zł | 5 351 712 zł | 29 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 931 382 zł w kredycie na 3 616 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 818 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 155 zł czyli o 6 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
