Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 142 zł na 10 lat będzie kosztował 645 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 773 370 zł
| Cena: | 393 142,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 845,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 773 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 353 828 zł | 4% | 10 lat | 580 985 zł | 77 782 zł | 503 203 zł | 3 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 456 zł | 4% | 10 lat | 710 093 zł | 95 067 zł | 615 026 zł | 3 935 zł |
| Większy wkład własny | 393 142 zł | 8% | 10 lat | 637 677 zł | 84 930 zł | 552 746 zł | 3 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 142 zł w kredycie na 377 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377417.12 zł.
| Kwota kredytu: | 377 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 190 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
