Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 931 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 931 422 zł na 10 lat będzie kosztował 5 991 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 211 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 733 702 zł
| Cena: | 3 931 422,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 454,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 733 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 991 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 211 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 538 280 zł | 28% | 10 lat | 5 392 339 zł | 701 853 zł | 4 690 485 zł | 21 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 324 564 zł | 28% | 10 lat | 6 590 636 zł | 857 821 zł | 5 732 816 zł | 26 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 931 422 zł | 18% | 10 lat | 6 164 470 zł | 812 704 zł | 5 351 766 zł | 29 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 931 422 zł w kredycie na 2 830 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2830624.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 830 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 771 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 426 zł czyli o 7 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
