Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 594 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 353 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 736 008 zł
| Cena: | 3 932 594,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 993,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 736 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 353 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 335 zł | 18% | 10 lat | 5 549 677 zł | 731 651 zł | 4 818 026 zł | 26 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 325 854 zł | 18% | 10 lat | 6 782 938 zł | 894 240 zł | 5 888 698 zł | 32 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 932 594 zł | 8% | 10 lat | 6 339 342 zł | 845 822 zł | 5 493 519 zł | 33 820 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 594 zł | 28% | 10 lat | 5 993 273 zł | 780 069 zł | 5 213 204 zł | 24 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 594 zł w kredycie na 3 224 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 224 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 296 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 801 zł czyli o 6 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
