Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 594 zł na 10 lat będzie kosztował 6 339 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 493 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 736 008 zł
| Cena: | 3 932 594,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 808 993,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 736 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 339 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 493 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 335 zł | 8% | 10 lat | 5 705 408 zł | 761 240 zł | 4 944 167 zł | 30 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 325 854 zł | 8% | 10 lat | 6 973 276 zł | 930 405 zł | 6 042 871 zł | 37 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 932 594 zł | 4% | 10 lat | 6 417 994 zł | 860 766 zł | 5 557 227 zł | 35 787 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 594 zł | 18% | 10 lat | 6 166 308 zł | 812 946 zł | 5 353 362 zł | 29 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 594 zł w kredycie na 3 617 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 617 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 820 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 167 zł czyli o 6 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
