Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 796 zł na 10 lat będzie kosztował 6 418 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 557 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 736 405 zł
| Cena: | 3 932 795,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 086,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 736 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 418 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 557 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 516 zł | 4% | 10 lat | 5 776 491 zł | 774 729 zł | 5 001 761 zł | 32 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 326 076 zł | 4% | 10 lat | 7 060 155 zł | 946 891 zł | 6 113 264 zł | 39 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 796 zł | 8% | 10 lat | 6 339 667 zł | 845 866 zł | 5 493 801 zł | 33 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 796 zł w kredycie na 3 775 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 775 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 029 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 916 zł czyli o 6 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
