Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 932 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 932 796 zł na 10 lat będzie kosztował 6 339 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 493 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 736 405 zł
| Cena: | 3 932 796,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 086,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 736 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 339 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 493 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 539 517 zł | 8% | 10 lat | 5 705 701 zł | 761 279 zł | 4 944 421 zł | 30 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 326 076 zł | 8% | 10 lat | 6 973 634 zł | 930 452 zł | 6 043 182 zł | 37 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 932 796 zł | 4% | 10 lat | 6 418 323 zł | 860 810 zł | 5 557 513 zł | 35 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 932 796 zł | 18% | 10 lat | 6 166 624 zł | 812 988 zł | 5 353 637 zł | 29 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 932 796 zł w kredycie na 3 618 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 618 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 820 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 169 zł czyli o 6 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
