Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 933 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 933 735 zł na 10 lat będzie kosztował 6 168 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 354 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 738 252 zł
| Cena: | 3 933 734,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 517,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 738 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 168 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 354 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 540 361 zł | 18% | 10 lat | 5 551 286 zł | 731 863 zł | 4 819 423 zł | 26 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 327 108 zł | 18% | 10 lat | 6 784 906 zł | 894 500 zł | 5 890 406 zł | 32 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 933 735 zł | 8% | 10 lat | 6 341 180 zł | 846 068 zł | 5 495 113 zł | 33 830 zł |
| Większy wkład własny | 3 933 735 zł | 28% | 10 lat | 5 995 012 zł | 780 296 zł | 5 214 716 zł | 24 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 933 735 zł w kredycie na 3 225 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 811 zł czyli o 6 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
