Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 933 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 933 735 zł na 10 lat będzie kosztował 5 995 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 214 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 738 252 zł
| Cena: | 3 933 734,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 517,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 738 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 995 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 214 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 540 361 zł | 28% | 10 lat | 5 395 511 zł | 702 266 zł | 4 693 245 zł | 21 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 327 108 zł | 28% | 10 lat | 6 594 513 zł | 858 325 zł | 5 736 188 zł | 26 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 933 735 zł | 18% | 10 lat | 6 168 096 zł | 813 182 zł | 5 354 914 zł | 29 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 933 735 zł w kredycie na 2 832 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2832289.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 832 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 773 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 444 zł czyli o 7 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
