Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 933 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 933 735 zł na 10 lat będzie kosztował 6 419 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 558 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 738 252 zł
| Cena: | 3 933 734,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 517,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 738 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 419 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 558 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 540 361 zł | 4% | 10 lat | 5 777 870 zł | 774 914 zł | 5 002 955 zł | 32 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 327 108 zł | 4% | 10 lat | 7 061 841 zł | 947 117 zł | 6 114 723 zł | 39 377 zł |
| Większy wkład własny | 3 933 735 zł | 8% | 10 lat | 6 341 180 zł | 846 068 zł | 5 495 113 zł | 33 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 933 735 zł w kredycie na 3 776 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 776 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 031 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 926 zł czyli o 6 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
