Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 933 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 933 735 zł na 10 lat będzie kosztował 6 341 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 495 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 738 252 zł
| Cena: | 3 933 734,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 809 518,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 738 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 341 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 495 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 540 361 zł | 8% | 10 lat | 5 707 062 zł | 761 461 zł | 4 945 602 zł | 30 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 327 108 zł | 8% | 10 lat | 6 975 299 zł | 930 674 zł | 6 044 624 zł | 37 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 933 735 zł | 4% | 10 lat | 6 419 855 zł | 861 016 zł | 5 558 839 zł | 35 797 zł |
| Większy wkład własny | 3 933 735 zł | 18% | 10 lat | 6 168 096 zł | 813 182 zł | 5 354 915 zł | 29 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 933 735 zł w kredycie na 3 619 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 619 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 202 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 821 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 179 zł czyli o 6 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 202 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
