Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 539 zł na 10 lat będzie kosztował 646 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 150 zł
| Cena: | 393 538,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 027,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 185 zł | 4% | 10 lat | 581 571 zł | 77 860 zł | 503 711 zł | 3 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 893 zł | 4% | 10 lat | 710 810 zł | 95 163 zł | 615 647 zł | 3 939 zł |
| Większy wkład własny | 393 539 zł | 8% | 10 lat | 638 320 zł | 85 016 zł | 553 304 zł | 3 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 539 zł w kredycie na 377 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377797.66 zł.
| Kwota kredytu: | 377 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 194 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
