Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 543 zł na 10 lat będzie kosztował 646 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 158 zł
| Cena: | 393 542,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 029,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 188 zł | 4% | 10 lat | 581 577 zł | 77 861 zł | 503 716 zł | 3 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 432 897 zł | 4% | 10 lat | 710 817 zł | 95 164 zł | 615 653 zł | 3 939 zł |
| Większy wkład własny | 393 543 zł | 8% | 10 lat | 638 326 zł | 85 017 zł | 553 309 zł | 3 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 543 zł w kredycie na 377 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377801.66 zł.
| Kwota kredytu: | 377 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 194 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
