Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 479 zł na 10 lat będzie kosztował 6 170 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 357 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 741 684 zł
| Cena: | 3 935 479,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 320,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 741 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 170 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 357 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 541 931 zł | 18% | 10 lat | 5 553 748 zł | 732 188 zł | 4 821 560 zł | 26 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 329 027 zł | 18% | 10 lat | 6 787 915 zł | 894 897 zł | 5 893 018 zł | 32 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 935 479 zł | 8% | 10 lat | 6 343 993 zł | 846 443 zł | 5 497 550 zł | 33 845 zł |
| Większy wkład własny | 3 935 479 zł | 28% | 10 lat | 5 997 671 zł | 780 642 zł | 5 217 029 zł | 24 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 479 zł w kredycie na 3 227 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 827 zł czyli o 6 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
