Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 935 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 935 480 zł na 10 lat będzie kosztował 5 997 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 217 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 741 684 zł
| Cena: | 3 935 479,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 320,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 741 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 997 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 217 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 329 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 541 932 zł | 28% | 10 lat | 5 397 904 zł | 702 578 zł | 4 695 326 zł | 21 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 329 027 zł | 28% | 10 lat | 6 597 438 zł | 858 706 zł | 5 738 732 zł | 26 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 935 480 zł | 18% | 10 lat | 6 170 832 zł | 813 542 zł | 5 357 290 zł | 29 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 935 480 zł w kredycie na 2 833 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2833545.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 833 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 774 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 458 zł czyli o 7 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
