Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 936 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 936 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 999 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 218 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 744 573 zł
| Cena: | 3 936 948,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 996,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 744 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 999 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 218 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 543 253 zł | 28% | 10 lat | 5 399 918 zł | 702 840 zł | 4 697 078 zł | 21 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 330 643 zł | 28% | 10 lat | 6 599 900 zł | 859 026 zł | 5 740 874 zł | 26 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 936 948 zł | 18% | 10 lat | 6 173 135 zł | 813 846 zł | 5 359 289 zł | 29 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 936 948 zł w kredycie na 2 834 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2834603.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 834 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 776 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 470 zł czyli o 7 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
