Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 936 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 936 948 zł na 10 lat będzie kosztował 6 173 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 359 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 744 573 zł
| Cena: | 3 936 948,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 996,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 744 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 173 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 359 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 543 253 zł | 18% | 10 lat | 5 555 821 zł | 732 461 zł | 4 823 360 zł | 26 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 330 643 zł | 18% | 10 lat | 6 790 448 zł | 895 231 zł | 5 895 218 zł | 32 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 936 948 zł | 8% | 10 lat | 6 346 361 zł | 846 759 zł | 5 499 602 zł | 33 858 zł |
| Większy wkład własny | 3 936 948 zł | 28% | 10 lat | 5 999 909 zł | 780 933 zł | 5 218 976 zł | 24 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 936 948 zł w kredycie na 3 228 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 841 zł czyli o 6 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
