Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 936 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 936 948 zł na 10 lat będzie kosztował 6 346 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 499 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 744 573 zł
| Cena: | 3 936 948,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 810 996,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 744 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 346 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 499 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 543 254 zł | 8% | 10 lat | 5 711 725 zł | 762 083 zł | 4 949 642 zł | 30 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 330 643 zł | 8% | 10 lat | 6 980 997 zł | 931 435 zł | 6 049 562 zł | 37 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 936 948 zł | 4% | 10 lat | 6 425 100 zł | 861 719 zł | 5 563 380 zł | 35 826 zł |
| Większy wkład własny | 3 936 948 zł | 18% | 10 lat | 6 173 135 zł | 813 846 zł | 5 359 289 zł | 29 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 936 948 zł w kredycie na 3 621 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 621 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 212 zł czyli o 6 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
