Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 937 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 937 099 zł na 10 lat będzie kosztował 6 000 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 219 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 744 869 zł
| Cena: | 3 937 098,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 065,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 744 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 000 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 219 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 543 389 zł | 28% | 10 lat | 5 400 125 zł | 702 867 zł | 4 697 258 zł | 21 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 330 809 zł | 28% | 10 lat | 6 600 152 zł | 859 059 zł | 5 741 093 zł | 26 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 937 099 zł | 18% | 10 lat | 6 173 371 zł | 813 877 zł | 5 359 494 zł | 29 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 937 099 zł w kredycie na 2 834 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2834711.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 834 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 941 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 776 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 471 zł czyli o 7 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 941 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
