Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 767 zł na 10 lat będzie kosztował 621 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 539 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 598 zł
| Cena: | 393 766,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 132,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 621 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 539 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 390 zł | 18% | 10 lat | 559 227 zł | 73 596 zł | 485 631 zł | 2 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 143 zł | 18% | 10 lat | 683 500 zł | 89 951 zł | 593 549 zł | 3 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 393 767 zł | 8% | 10 lat | 638 689 zł | 85 065 zł | 553 624 zł | 3 386 zł |
| Większy wkład własny | 393 767 zł | 28% | 10 lat | 604 038 zł | 78 482 zł | 525 556 zł | 2 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 767 zł w kredycie na 322 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322889.53 zł.
| Kwota kredytu: | 322 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 585 zł czyli o 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
