Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 774 zł na 10 lat będzie kosztował 646 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 613 zł
| Cena: | 393 774,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 136,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 397 zł | 4% | 10 lat | 581 919 zł | 77 907 zł | 504 012 zł | 3 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 152 zł | 4% | 10 lat | 711 235 zł | 95 220 zł | 616 015 zł | 3 942 zł |
| Większy wkład własny | 393 774 zł | 8% | 10 lat | 638 702 zł | 85 067 zł | 553 635 zł | 3 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 774 zł w kredycie na 378 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378024.16 zł.
| Kwota kredytu: | 378 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 197 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
