Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 938 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 938 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 001 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 220 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 746 780 zł
| Cena: | 3 938 070,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 811 512,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 746 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 001 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 220 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 544 263 zł | 28% | 10 lat | 5 401 457 zł | 703 040 zł | 4 698 417 zł | 21 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 331 877 zł | 28% | 10 lat | 6 601 781 zł | 859 271 zł | 5 742 510 zł | 26 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 938 070 zł | 18% | 10 lat | 6 174 894 zł | 814 078 zł | 5 360 816 zł | 29 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 938 070 zł w kredycie na 2 835 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2835411.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 835 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 777 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 479 zł czyli o 7 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
