Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 393 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 393 807 zł na 10 lat będzie kosztował 638 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 774 678 zł
| Cena: | 393 807,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 151,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 774 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 426 zł | 8% | 10 lat | 574 880 zł | 76 567 zł | 498 313 zł | 3 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 188 zł | 8% | 10 lat | 702 631 zł | 93 582 zł | 609 049 zł | 3 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 393 807 zł | 4% | 10 lat | 646 631 zł | 86 571 zł | 560 061 zł | 3 584 zł |
| Większy wkład własny | 393 807 zł | 18% | 10 lat | 621 428 zł | 81 782 zł | 539 646 zł | 2 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 393 807 zł w kredycie na 362 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362303.14 zł.
| Kwota kredytu: | 362 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 022 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
