Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 939 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 939 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 177 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 362 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 749 570 zł
| Cena: | 3 939 488,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 812 164,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 749 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 177 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 362 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 545 539 zł | 18% | 10 lat | 5 559 406 zł | 732 934 zł | 4 826 472 zł | 26 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 333 437 zł | 18% | 10 lat | 6 794 829 zł | 895 808 zł | 5 899 021 zł | 32 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 939 488 zł | 8% | 10 lat | 6 350 455 zł | 847 305 zł | 5 503 150 zł | 33 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 939 488 zł | 28% | 10 lat | 6 003 780 zł | 781 437 zł | 5 222 343 zł | 24 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 939 488 zł w kredycie na 3 230 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 230 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 303 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 864 zł czyli o 6 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
