Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 939 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 939 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 003 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 749 570 zł
| Cena: | 3 939 488,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 812 164,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 749 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 003 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 545 539 zł | 28% | 10 lat | 5 403 402 zł | 703 293 zł | 4 700 109 zł | 21 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 333 437 zł | 28% | 10 lat | 6 604 158 zł | 859 581 zł | 5 744 577 zł | 26 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 939 488 zł | 18% | 10 lat | 6 177 118 zł | 814 371 zł | 5 362 747 zł | 29 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 939 488 zł w kredycie na 2 836 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2836432.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 836 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 778 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 490 zł czyli o 7 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
