Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 939 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 939 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 004 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 749 968 zł
| Cena: | 3 939 690,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 812 257,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 749 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 004 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 545 721 zł | 28% | 10 lat | 5 403 680 zł | 703 329 zł | 4 700 350 zł | 21 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 333 660 zł | 28% | 10 lat | 6 604 497 zł | 859 625 zł | 5 744 873 zł | 26 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 939 691 zł | 18% | 10 lat | 6 177 435 zł | 814 413 zł | 5 363 022 zł | 29 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 939 691 zł w kredycie na 2 836 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2836577.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 836 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 779 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 492 zł czyli o 7 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
