Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 166 zł na 10 lat będzie kosztował 647 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 775 385 zł
| Cena: | 394 166,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 316,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 775 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 750 zł | 4% | 10 lat | 582 499 zł | 77 985 zł | 504 514 zł | 3 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 583 zł | 4% | 10 lat | 711 943 zł | 95 315 zł | 616 629 zł | 3 946 zł |
| Większy wkład własny | 394 166 zł | 8% | 10 lat | 639 338 zł | 85 152 zł | 554 186 zł | 3 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 166 zł w kredycie na 378 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378400.35 zł.
| Kwota kredytu: | 378 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 201 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
