Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 218 zł na 10 lat będzie kosztował 622 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 775 485 zł
| Cena: | 394 217,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 340,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 775 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 796 zł | 18% | 10 lat | 559 868 zł | 73 680 zł | 486 187 zł | 2 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 639 zł | 18% | 10 lat | 684 283 zł | 90 054 zł | 594 229 zł | 3 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 218 zł | 8% | 10 lat | 639 421 zł | 85 163 zł | 554 258 zł | 3 390 zł |
| Większy wkład własny | 394 218 zł | 28% | 10 lat | 604 730 zł | 78 571 zł | 526 158 zł | 2 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 218 zł w kredycie na 323 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323258.5 zł.
| Kwota kredytu: | 323 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 589 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
