Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 284 zł na 10 lat będzie kosztował 6 181 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 366 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 070 zł
| Cena: | 3 942 284,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 450,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 181 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 366 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 056 zł | 18% | 10 lat | 5 563 352 zł | 733 454 zł | 4 829 897 zł | 26 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 513 zł | 18% | 10 lat | 6 799 652 zł | 896 444 zł | 5 903 208 zł | 32 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 284 zł | 8% | 10 lat | 6 354 962 zł | 847 906 zł | 5 507 056 zł | 33 904 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 284 zł | 28% | 10 lat | 6 008 041 zł | 781 992 zł | 5 226 050 zł | 24 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 284 zł w kredycie na 3 232 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 306 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 889 zł czyli o 6 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
