Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 284 zł na 10 lat będzie kosztował 6 433 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 570 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 070 zł
| Cena: | 3 942 284,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 450,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 433 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 570 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 056 zł | 4% | 10 lat | 5 790 427 zł | 776 598 zł | 5 013 829 zł | 32 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 513 zł | 4% | 10 lat | 7 077 189 zł | 949 176 zł | 6 128 013 zł | 39 462 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 284 zł | 8% | 10 lat | 6 354 962 zł | 847 907 zł | 5 507 056 zł | 33 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 284 zł w kredycie na 3 784 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 017 zł czyli o 6 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
