Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 284 zł na 10 lat będzie kosztował 6 354 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 070 zł
| Cena: | 3 942 284,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 450,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 354 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 056 zł | 8% | 10 lat | 5 719 466 zł | 763 116 zł | 4 956 350 zł | 30 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 513 zł | 8% | 10 lat | 6 990 459 zł | 932 697 zł | 6 057 761 zł | 37 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 284 zł | 4% | 10 lat | 6 433 808 zł | 862 887 zł | 5 570 921 zł | 35 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 284 zł | 18% | 10 lat | 6 181 502 zł | 814 949 zł | 5 366 553 zł | 29 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 284 zł w kredycie na 3 626 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 626 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 831 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 266 zł czyli o 6 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
