Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 378 zł na 10 lat będzie kosztował 6 181 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 366 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 255 zł
| Cena: | 3 942 378,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 494,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 181 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 366 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 141 zł | 18% | 10 lat | 5 563 484 zł | 733 472 zł | 4 830 013 zł | 26 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 616 zł | 18% | 10 lat | 6 799 814 zł | 896 465 zł | 5 903 349 zł | 32 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 378 zł | 8% | 10 lat | 6 355 114 zł | 847 927 zł | 5 507 187 zł | 33 904 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 378 zł | 28% | 10 lat | 6 008 185 zł | 782 010 zł | 5 226 174 zł | 24 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 378 zł w kredycie na 3 232 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 306 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 890 zł czyli o 6 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
