Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 379 zł na 10 lat będzie kosztował 6 008 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 226 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 255 zł
| Cena: | 3 942 378,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 494,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 008 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 226 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 141 zł | 28% | 10 lat | 5 407 366 zł | 703 809 zł | 4 703 557 zł | 21 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 616 zł | 28% | 10 lat | 6 609 003 zł | 860 211 zł | 5 748 792 zł | 26 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 379 zł | 18% | 10 lat | 6 181 650 zł | 814 969 zł | 5 366 681 zł | 29 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 379 zł w kredycie na 2 838 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2838512.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 838 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 781 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 513 zł czyli o 7 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
