Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 379 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 256 zł
| Cena: | 3 942 378,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 494,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 141 zł | 8% | 10 lat | 5 719 603 zł | 763 134 zł | 4 956 469 zł | 30 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 617 zł | 8% | 10 lat | 6 990 626 zł | 932 719 zł | 6 057 906 zł | 37 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 379 zł | 4% | 10 lat | 6 433 962 zł | 862 908 zł | 5 571 054 zł | 35 876 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 379 zł | 18% | 10 lat | 6 181 650 zł | 814 969 zł | 5 366 681 zł | 29 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 379 zł w kredycie na 3 626 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 626 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 832 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 267 zł czyli o 6 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
