Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 762 zł
| Cena: | 3 942 636,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 612,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 373 zł | 8% | 10 lat | 5 719 977 zł | 763 184 zł | 4 956 793 zł | 30 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 900 zł | 8% | 10 lat | 6 991 083 zł | 932 780 zł | 6 058 302 zł | 37 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 636 zł | 4% | 10 lat | 6 434 383 zł | 862 964 zł | 5 571 418 zł | 35 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 636 zł | 18% | 10 lat | 6 182 054 zł | 815 022 zł | 5 367 032 zł | 29 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 636 zł w kredycie na 3 627 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 627 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 832 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 270 zł czyli o 6 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
