Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 434 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 755 763 zł
| Cena: | 3 942 636,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 612,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 755 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 434 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 373 zł | 4% | 10 lat | 5 790 944 zł | 776 668 zł | 5 014 277 zł | 32 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 336 900 zł | 4% | 10 lat | 7 077 821 zł | 949 261 zł | 6 128 560 zł | 39 466 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 636 zł | 8% | 10 lat | 6 355 530 zł | 847 982 zł | 5 507 548 zł | 33 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 636 zł w kredycie na 3 784 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 021 zł czyli o 6 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
