Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 985 zł na 10 lat będzie kosztował 6 182 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 367 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 756 449 zł
| Cena: | 3 942 985,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 773,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 756 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 182 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 367 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 337 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 687 zł | 18% | 10 lat | 5 564 341 zł | 733 585 zł | 4 830 756 zł | 26 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 337 284 zł | 18% | 10 lat | 6 800 861 zł | 896 603 zł | 5 904 258 zł | 32 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 942 985 zł | 8% | 10 lat | 6 356 092 zł | 848 057 zł | 5 508 035 zł | 33 910 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 985 zł | 28% | 10 lat | 6 009 109 zł | 782 131 zł | 5 226 979 zł | 24 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 985 zł w kredycie na 3 233 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 233 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 307 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 896 zł czyli o 6 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
