Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 942 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 942 985 zł na 10 lat będzie kosztował 6 434 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 756 449 zł
| Cena: | 3 942 985,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 813 773,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 756 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 434 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 337 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 548 687 zł | 4% | 10 lat | 5 791 457 zł | 776 737 zł | 5 014 720 zł | 32 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 337 284 zł | 4% | 10 lat | 7 078 447 zł | 949 345 zł | 6 129 102 zł | 39 469 zł |
| Większy wkład własny | 3 942 985 zł | 8% | 10 lat | 6 356 092 zł | 848 057 zł | 5 508 035 zł | 33 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 942 985 zł w kredycie na 3 785 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 785 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 024 zł czyli o 6 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
