Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 944 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 944 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 185 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 369 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 759 672 zł
| Cena: | 3 944 623,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 814 526,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 759 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 185 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 369 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 550 161 zł | 18% | 10 lat | 5 566 653 zł | 733 889 zł | 4 832 763 zł | 26 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 339 086 zł | 18% | 10 lat | 6 803 687 zł | 896 976 zł | 5 906 711 zł | 32 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 944 624 zł | 8% | 10 lat | 6 358 733 zł | 848 410 zł | 5 510 324 zł | 33 924 zł |
| Większy wkład własny | 3 944 624 zł | 28% | 10 lat | 6 011 606 zł | 782 456 zł | 5 229 151 zł | 24 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 944 624 zł w kredycie na 3 234 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 911 zł czyli o 6 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
